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郑州住宅抵押借资具体操作步骤
1、贷前填写居民住宅抵押借资申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,住宅所有权证,住宅评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、郑州银行对相关材料和借资人资质进行审查
3、签订郑州住宅抵押借资合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完分期房产抵押商务活动贷款,分期现房助学贷款,抵押农村自建房屋贷款,抵押商住两用住宅创业贷款,自建购房合同生意贷款等住宅借资
6、借资结清,取回住宅抵押物
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郑州房屋抵押贷款,抵押按揭房产资金周转贷款,拆迁安置房子抵押助学贷款,全款房屋创业贷款,抵押安置住宅周转贷款,商住房本出国留学贷款等需要的资料：
1、公司申请房屋抵押贷款需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、房屋证、身份证,户口本、结婚证等
2、郑州个人申请房屋消费贷款需要银行流水、工作证明、房屋证、户口本、结婚证、身份证等抵押房屋贷款需要夫妻共同出面申请,无论房屋是否属于婚前财产.
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郑州抵押二手房产大额消费贷款,安置现房抵押周转贷款,抵押全款房屋建筑装修贷款,集体住宅抵押教育贷款,适用购房合同抵押创业贷款等现房抵押借资的优势：
（一）额度高（抵押现房估值的7成左右）.
（二）利息较低（现房抵押借资,银行一般能给出比其他借资更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）郑州现房借资还款方式多.
（五）对郑州借资人要求低（基本上有现房权属,有现房证,有稳定工作就可以）.
（六）郑州现房借资通过率高.
（七）可使用他人现房申请借资（现房权共有人需签订同意书）.
（八）循环借资（现房二次、再次借资,只要还有可抵押的余值）.
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办理郑州住宅抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）住宅抵押登记申请书； （抵押商住房产应急贷款,商住房子大额消费贷款,小产权房屋抵押建筑装修贷款,抵押商住住宅经营贷款,拆迁安置房本抵押大额消费贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）住宅抵押借款合同；
（４）《国有土地使用证》、《住宅所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明郑州住宅借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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